Замена фундамента деревянного дома на винтовые сваи

Современные свайно-винтовые технологии могут подарить вашему старому деревянному загородному дому новую жизнь. Каким бы качественным ни был фундамент, со временем он меняет свою геометрию и приходит в негодность, что может повредить и сам дом. В таком случае его замена просто необходима.

• Преимущества свайно-винтовой технологии
• Как происходит замена фундамента на винтовые сваи
• Когда необходимо менять фундамент на свайный винтовой

Немалый опыт нашей компании позволяет утверждать, что самым оптимальным и по цене, и по простоте и скорости замены является вариант фундамента на основе винтовых свай – это такие металлические трубы с заостренным концом, которые вбивают в грунт. Впоследствии они создают прочный монолитный фундамент, способный переносить большие нагрузки.

Отметим сразу, заменить старый фундамент деревянного дома на винтовые сваи возможно только для незначительного размера и веса конструкции – небольшого дома, бани, прочих пристроек.

Преимущества свайно-винтовой технологии

Хотя сама технология очень проста, осуществлять ее своими силами – вряд ли хорошая идея. Только опытный специалист сможет правильно оценить тип почвы, состояние нижних венцов дома и выбрать правильный алгоритм действий, которые помогут заменить фундамент без деструкции дома.

Замена фундамента деревянного дома на винтовые сваи имеет ряд положительных моментов:

• Краткие сроки выполнения работ. Процесс замены фундамента достаточно прост и занимает в среднем один день
• Прочность. Сваи заглубляют в почву достаточно глубоко, достигая стабильных слоев, поэтому даже при проседании грунта, дом не пострадает
• Универсальность. Свайно-винтовой фундамент подойдет для любого типа почвы, даже для неустойчивых пучинистых и болотистых грунтов.
• Экономичность. Благодаря простоте конструкции, стоимость такого фундамента невысока. Например, для дома размером 4 на 4 метра стоимость замены фундамента составила 55000 рублей. Отметим, цена зависит и от таких факторов, как размер постройки, тип грунта.
• Чтобы заменить фундамент на свайно-винтовой, нет необходимости разбирать дом.

Как происходит замена фундамента на винтовые сваи

Замена фундамента дома – дело серьезное, поэтому подходить к нему необходимо основательно и с умом.

1. Начинают с того, что исследуют объект. Специалисты определяют тип почвы, рассчитывают необходимое количество свай, оценивают состояние дома и есть ли необходимость использовать швеллер.
2. Далее под каждую несущую стену подкладывают швеллер или двутавровую балку. Пользуясь домкратами приподнимают дом над старым фундаментом. Устанавливают конструкцию на временные опоры. Важно! Балки должны быть строго такой же длины, как и строение. Допускается небольшой запас (до 70 мм)
3.  На следующем этапе монтируют сами сваи. Обычно их количество не превышает 8-10 штук, в грунт их вбивают парами на расстоянии до 40 сантиметров друг от друга.
4. Когда опоры готовы, на них опускают дом вместе с прикрепленными заранее швеллерами. После чего происходит сварка конструкции
5. Старый фундамент демонтируют.

Когда необходимо менять фундамент на свайный винтовой

Замена ленточного, блочного или любого другого фундамента на свайный винтовой происходит, как правило, когда он пришел в негодность и наблюдаются процессы гниения древесины самого дома.

Такой фундамент идеален для местности с неустойчивыми грунтами – пучинистыми или болотистыми. Замена фундамента деревянного дома на свайный винтовой – идеальный вариант для плотно застроенных дачных поселков, так как технология не требует использования габаритной спецтехники. Благодаря простоте технологии, этот вариант замены фундамента является очень практичным и экономным.

Важно! Доверять замену основания дома необходимо мастерам. Некачественно выполненные работы могут привести к разрушению дома. Нанимая подрядчиков, проверьте наличие у них необходимых сертификатов и разрешений, заранее обсудите смету и подпишите договор на осуществление работ.